¿Sabías que los atascos en las bajantes son una de las causas principales de problemas estructurales en edificios? Estudios recientes indican que más del 70% de las incidencias relacionadas con el sistema de desagüe podrían haberse prevenido con un mantenimiento adecuado. Las obstrucciones en las bajantes no solo generan incomodidades, como malos olores o estancamientos, sino que también pueden derivar en daños costosos y problemas de salud. En este artículo, exploraremos las causas comunes de estos atascos, cómo identificarlos y, sobre todo, cuando es necesario cambiar bajantes.
¿Qué es una bajante?
Las bajantes son conductos verticales instalados en los edificios para recoger y evacuar el agua de lluvia y las aguas residuales hacia el sistema de alcantarillado. Estos elementos son esenciales para garantizar el buen funcionamiento del sistema de desagüe.
Función de los bajantes en una edificación
Los bajantes cumplen una función clave en la evacuación del agua, evitando acumulaciones que puedan causar humedades, filtraciones o daños estructurales en el edificio.
Causas comunes de obstrucción en bajantes
Acumulación de residuos sólidos
Los restos de papel, plásticos, aceites y otros residuos sólidos que se vierten incorrectamente en los desagües son una de las causas principales de obstrucciones.
Raíces de plantas y árboles
En edificios cercanos a zonas ajardinadas, las raíces de árboles pueden infiltrarse en los conductos, bloqueando el flujo de agua.
Sedimentos y minerales
Con el tiempo, los sedimentos y los minerales presentes en el agua pueden acumularse en las tuberías, reduciendo su capacidad y generando obstrucciones.
Señales de que una bajante está obstruida
Drenaje lento o estancamiento de agua
Si el agua no fluye correctamente y se acumula en las superficies, es probable que exista una obstrucción en las bajantes.
Malos olores provenientes del sistema de desagüe
Los residuos acumulados en las bajantes suelen generar malos olores que pueden extenderse a diferentes áreas del edificio.
Sonidos inusuales en las tuberías
Ruidos como burbujeos o gorgoteos en las tuberías indican problemas en el flujo del agua, generalmente debido a bloqueos.
Métodos para desatascar bajantes
Limpieza manual y eliminación de residuos
En algunos casos, la eliminación manual de los residuos acumulados puede ser suficiente para solucionar el problema.
Uso de desatascadores y herramientas de plomería
Herramientas como varillas desatascadoras o ventosas pueden ayudar a liberar obstrucciones moderadas en las bajantes.
Productos químicos de limpieza
Los desatascadores químicos pueden disolver residuos acumulados. Sin embargo, deben usarse con precaución para evitar daños a las tuberías o al medio ambiente.
Uso de equipos de alta presión
La limpieza con agua a alta presión es una solución eficaz para eliminar bloqueos más severos y limpiar a fondo las tuberías.
Sustitución de bajantes defectuosos
Si las bajantes presentan daños importantes o un deterioro significativo, la mejor opción puede ser su sustitución.
¿Cómo prevenir atascos en los bajantes?
- Realizar limpiezas periódicas es esencial para prevenir la acumulación de residuos.
- Inspeccionar las bajantes con frecuencia permite detectar posibles problemas antes de que se conviertan en atascos.
- Instalar rejillas en los desagües ayuda a evitar que objetos sólidos ingresen en las bajantes.
- Adoptar buenas prácticas, como evitar verter aceites o residuos en los desagües, contribuye a mantener las bajantes en buen estado.
